前面道路は北東側6.0ｍ公道で、駐車もスムーズにできそうです！
水回り集中設計！忙しいママさんの家事負担を軽減します。
全体区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
公園や小学校まで徒歩5分以内で、子育て世代のご家族も安心の環境！
家族みんなが集まるLDKは魅力的な19.8帖の広々空間！プライバシーが守られる2階リビングです。
主寝室は10.1帖の広さ！ゆとりあるお部屋にどのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
大きな荷物や季節物などスッキリ収納できるウォークインクローゼットを完備！
南西向きバルコニーは日当たり良好でお洗濯ものも気持ちよく干せそうです！
川口市立前川東小学校400ｍ
川口市立岸川中学校1600ｍ
JR京浜東北線「蕨」駅2900ｍ
前川南保育所1150ｍ
かわぐち心臓呼吸器病院1130ｍ
家事負担を軽減する食洗機付き
忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備
雨の日のお洗濯物も安心の浴室乾燥機
寒い季節にうれしい浴室暖房
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備
4098万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
4098万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
2階建て2LDK＋カースペース付きの新築戸建！充実の設備が揃います！
Access－－－
●JR京浜東北線「蕨」駅までバス8分「上青木交番」停歩7分
●埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅までバス7分「上青木交番」停歩7分
Point－－－
●家族みんなが集まるLDKは魅力的な19.8帖の広々空間
●会話が弾む対面式システムキッチンは食洗機付き
●各居室収納付きで住空間もスッキリ
●南西向きバルコニーでお洗濯ものも気持ちよく干せそうです
●前面道路は北東側6ｍ公道で駐車もスムーズ
●嬉しいカースペース2台駐車可能（車種制限有）
●小学校まで徒歩5分で毎日の通学も安心
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 4098万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県川口市前川２丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北線蕨駅バス8分 「上青木交番」バス停 停歩7分 埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅 徒歩29分 埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅バス7分 「上青木交番」バス停 停歩7分 |
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| 土地面積 | 104.26m2（31.53坪）（うち路地状部分：35.00m2） | ||
| 建物面積 | 90.08m2（27.24坪） | ||
| 接道状況 | 北東側 6.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245910230号 | 築年月 | 令和7年4月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年4月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 対面キッチン I型キッチン グリル シャワー 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 給湯 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 バルコニー ペアガラス 各室収納スペース Ｗクローゼット 食器洗機 シャッター雨戸 LDK18帖以上 フローリング 全室フローリング 陽当り良好 眺望良好 24時間換気システム ２面採光 駐車場２台分 前面道路6m以上 モニター付インターホン 吹き抜け リビングイン階段 | ||
| 制限事項・備考 | 法第22条区域 川口市景観条例 公簿売買 協定通路持分：0.48平米有 北西側位置指定道路有 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 川口市立前川東小学校 400m 川口市立岸川中学校 1600m セブンイレブン 川口前川2丁目店 350m SuperValue(スーパーバリュー) 川口前川店 450m イオンモール川口前川 1140m 上青木もりクリニック 560m 路川内科医院 600m 田山医院 1110m 本庄歯科医院 40m 前川ペットクリニック 650m 川口市役所 老人福祉センター 前川たたら荘 1000m 前川第6公園 80m ふれあい歩道 1140m しいのみ保育園 260m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6124765 |
| 情報更新日 | 2025年4月26日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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